Nastaje pokretanjem snega nataloženog na krovu objekta/zgrade u kojoj vlasnik lavine, i ujedno njena potencijalna žrtva, stanuje. Ukoliko je pak sneg nataložen na krovu objekta/zgrade sa više stanara, ili na krovu poslovnog objekta/zgrade sa određenim brojem zaposlenih lica, onda će pokretanjem istog nastati društvena/kolektivna lavina, sa ekvivalentnim brojem potencijalnih žrtava.