Treba da izdam stan danas, pa me zanima šta su vama sve tražili stanodavci i koje su preduslove imali.

Imaš li vremena ili da ti samo okvirno napišem? :)

Imam, piši :)

Korle jebo te, citas li forum? Ja ostavio oglas u temi Beograd. Pisem ti pvt sad.

Možda liči na spam, ali čisto da te utešim, ovde gde živim ne postoji NIKAKAV oblik stambene jedinice za manje od 800€. Toliko košta garsonjera od 20-25 kvadrata u nekom "Pičkovcu Gornjem"...
Dok sam plaćao, plaćao sam 1850€ mesečno, a sad hvala Bogu, ne plaćam više.

'Ajde sad ovi sa normalnim komentarima...

P.S. Nadam se da sam te utešio. Samo zamisli da živiš u Luxembourg-u! :-)

0. DEPOZIT U VISINI KIRIJE! :)
1. Nepušač.
2. Krečenje stana posle izlaska iz istog. (Ovo naravno tražiš samo ako si okrečio stan pre izdavanja).
3. Kirija do petog, plaćeni računi se donose sa kirijom.
4. Popisivanje svih stvari koje su oštećene ili štagod po ulasku. Da bi se znalo šta ne valja po izlasku.
5. Da nemam kola.
6. Plaćanje čistačice jednom mesečno. (Ovo je kul ako ne izdaješ porodici. Korisno je i za stan, a i za podstanare.)
7) Menjanje cilindra na ulaznim vratima o trošku podstanara. (Da te boli kurac ako ih neko pokrade).

--------------------------------------------
Tako nekako. :)

Да немаш кола?

Hvala Frenki, dobro će mi doći:)

http://vukajlija.com/moderni-vokabular-kirajdzija/97945

Frenki izgleda iznajmljivao stan od dr. Mengelea. Znas kad bih usao u stan koji treba ja da krecim posle? Elementarna stvar je depozit u visini jedne kirije, da se osiguras od eventualnih "jeste-nije" kvarova i ostecenja kad otkazu stan.

Pa kao...da se komšije ne bune što je izdao stan tipa trojici momaka od kojih je svako dovezao svoja kola i zauzeo celo dvorište.

Bleki, ne tražim stan, već ga izdajem:))

Мени никакве, стварно. Редовно плаћање рачуна само и кирија до петог. Ништа ''екстра''.
Мада сам ја миран момак, повучен, само примећујем да ме комшије испод ока гледају и неће са мном у лифт.

I obavezno 200 evrica kao garancija da pobegnu a ostave ti neplacene racune, ako su po iseljenju svi racuni namireni tih 200 evra im vracas.Moze i 100 evra,ti sam proceni.

Nema tu 100-200, depozit u visini jedne kirije je pravilo.

Ma to su zahtevi svih stanodavaca u čijim sam stanovima živeo...neko tražio da nemam kola, neko da okrečim posle, itd.

Dobro, to za depozit je opštepoznata stvar. Nema potrebe da se napominje.

izvinte na spamu, ali ŠKK njih bole brige za to?!

TAJ RAD može.Meni se desilo da mi vojno lice uvati maglu za C.Goru,a ostavio neplaćeno grejanje od 9000 din.

Ima li još neko neko iskustvo? Ja znam odprilike šta ću da napomenem, ali više glava je pametnije od jedne....

jel vam neko tražio lične podatke, kopija lične i sl.?

Napomeni ti njima da ti ne bacaju kurtone i mast iz tiganja u WC-šolju, to ti je bitnije od depozita. :)

Kao prvo, reci mi, jel već imaš interesente za stan ili danas tek postavljaš oglas?

Posle ti napišem moja iskustva, ja sam veteran selidbe, 5 stanova za 5 godina, i selim se opet u junu :)

Kopiju lične niko ne traži, a ne bi ni smeo. Samo ludak bi ti je dao.

И вату и штапиће за ушеса. :)

Imam interesente, treba sa njima da se vidim u 5 na brdu. Pričaj šta znaš? :)

Можеш да уведеш правило "прима нокта"...

Депозит је најважнији, у сваком случају... Френки све рек'о.

Ja sam potpisivao i ugovor, ali to ti i nije neka garancija u Srbiji, ne mozes da tuzis nekoga da ti je pokvario ves masinu. Trazi kopiju licne karte, nije to toliko neobicno, ipak ce ziveti u tvom stanu.

Samo ti traži kopiju, obavezno. Kontao sam da je i to opštepoznato. Spusti im 10-20 evra cenu...ali uzmi kopiju.

Bolje da on zna da ja znam gde živi, tako mu sigurne neće pasti na pamet da jedan dan iznese TV, friz i veš mašinu i nestane po principu "ko ga jebe, veliki je grad, neće me naći nikada". Koliko toliko osiguranje.

A šta ćeš da radi sa tom kopijom lične karte leba ti?

Ја у полусезони обавезно мењам стан. :) Ево за месец дана се селим у нови, четврти за две године.
Иначе, кажу сви нпр., може журке и музика све док се комшије не жале.

Kao što su već napisali, svi traže depozit, jedna kirija unapred.

Imao sam različita iskustva sa plaćanjem kirije, neki su tražili do petog, neki do 15og, naravno, to je stvar dogovora.

Kopiju lične niko nije tražio, šta će ti to uopšte?

Ne znam da li izdaješ preko agencije, ako izdaješ, oni će ti sastaviti ugovor.

Ako ne, treba da imate načelni dogovor o nadoknadi štete, sve ono što stanar ošteti se na kraju nadoknadjuje od depozita, ako depozit ne bude dovoljan, plaća još. Zbog ovoga, bitno je napraviti procenu vrednosti predmeta u stanu pre useljenja.

Ostale stvari su stvar lične preference, da li ćeš dozvoliti pušenje ili ne, da li ćeš dozvoliti kućne ljubimce ili ne, itd.

natnat- tek da imam neki trag o njemu ako dođe do nekih problema.
Ladno može da mi kaže da se zove Gvozden i da ga boli patka. Dok ne vidim nema stana , zajebi radnju:)

Да ми тражи копију ЛК реко би му да се носи у три лепе.

Obavezno uzmi sve podatke...ja ću ti odmah dati duplo više para za kiriju ako treba, ali da mi ne uzmeš podatke. Ogroman prostor za kriminalne aktivnosti svih vrsta i prevare...

Nemoj se igrati sa tim. :)

potrebna cimerka/cimer sa stanom u širem centru Begea. Do troje njih. Kirija do 80 eura

Kad se potpisuje ugovor o zakupu, ili bilo koji ugovor, normalno je da se traži lična karta na uvid, da se osoba identifikuje kao ta na koju će glasiti Ugovor.

to mene ne zanima
pali